le making hof en chantier mars 2015

portes ouvertes européennes de l’habitat participatif : le making hof se visite

Dans le cadre des Portes Ouvertes Européennes de l’habitat participatif du 14 au 17 mai, une balade en vélos est organisée le samedi 16 mai 2015. Elle démarre par le quartier Cronenbourg le matin avec la visite du chantier du Making Hof de 10 à 12h, le temps de la pause café. Elle se poursuit l’après-midi par les quartiers Neudorf et Danube.

portes-ouvertes-europeennes-de-l-habitat-participatif-14-au-17-mai-2015

Le projet architectural :
- situation de la parcelle à un « carrefour routier » et délaissé urbain d’un quartier pavillonnaire réalisé dans les années 70
- implantation urbaine forte en R+2+attique le long du tram selon une conception bioclimatique
- retour en RDC le long de l’axe bruyant rue des Ducs pour les locaux de service
- dégagement d’une large cour intérieure de distribution et de vie : le concept du « Hof » en Alsace
- maisons en bande, 3 à 5 pièces, en duplex ou triplex, sans distinction de prestations entre les logements en accession et ceux en location mais avec des aménagements spécifiques pour chaque famille

Le programme :
- 6 logements en accession et 2 logements sociaux PLAI pour personnes en insertion (Habitat et Humanisme)
- espaces privés pour chaque logement : perron d’entrée de 10 m2, jardinet avec terrasse en bois massif de 20 m2, caves en RDC de 3 m2
- espaces mutualisés : salle commune et buanderie pour 42 m2, local 2 roues et bricolage, 5 places de stationnement
- espaces extérieurs partagés : 800 m2 répartis en coeur et en périphérie de la parcelle
- mesures conservatoires pour réaliser un jardin d’hiver collectif de 75 m2 en toiture en vue de rendre le projet Bepos : une serre avec des panneaux photovoltaïques en toiture

coût :     2 562€ TTC/m2 pour les 6 maisons en accession
2 277€ TTC/m2 pour les 2 maisons en location PLAI

L’intérêt économique et social de l’auto-promotion est démontré dans ce projet qui parvient à un coût de revient 30% moins important que celui du marché tout en affichant une excellente performance tant énergétique qu’écologique. Les logements sociaux sont co-financés par l’État, la Région Alsace, la Communauté urbaine de Strasbourg et la Caisse des Dépôts et Consignations.

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